Lo Studio
Studio tecnico indipendente nel quartiere Prati, a Roma. Da oltre vent'anni accompagno proprietari, famiglie, notai e avvocati nelle pratiche e nelle valutazioni che riguardano gli immobili.
Chi sono
Mi chiamo Flavio Proietti, sono geometra e sono iscritto al Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Roma dal gennaio 2005 (n. 9462). Lavoro con privati e famiglie e con studi legali e notarili, per i quali preparo perizie, due diligence e consulenze tecniche.
Credo che un buon lavoro tecnico debba essere prima di tutto comprensibile: per questo spiego ogni passaggio e metto per iscritto ciò che conta.
Come lavoro
Ascolto e sopralluogo
Capisco di cosa hai bisogno e visito l'immobile.
Analisi dei documenti
Controllo titoli, visure, planimetrie catastali e pratiche edilizie depositate.
Elaborati e relazioni
Preparo disegni, pratiche e relazioni, con un linguaggio chiaro.
Assistenza fino alla chiusura
Seguo il deposito, le eventuali integrazioni e il completamento della pratica.
Per privati e famiglie
Con proprietari e famiglie seguo le pratiche che riguardano la casa: acquisto e vendita, lavori di ristrutturazione, regolarizzazioni catastali, successioni, APE, bonus edilizi e direzione dei lavori. Ogni passaggio viene spiegato con parole semplici e messo per iscritto, così sai sempre a che punto è la pratica e cosa ti serve.
Per notai e studi legali
Con notai e avvocati lavoro su perizie, due diligence prima di un atto, consulenze tecniche di parte, successioni e tabelle millesimali. Le relazioni sono ordinate, documentate e scritte per essere lette da chi non è tecnico. Posso lavorare su incarichi singoli o in modo continuativo: dal 2011 sono consulente di studi notarili per le due diligence urbanistiche e catastali.
Strumenti
Per i rilievi uso un laser scanner Leica BLK360 G1 ed elaboro la nuvola di punti con Cyclone REGISTER 360 PLUS. Per progettazione e contabilità lavoro con AutoCAD, Edificius e Primus; per le prestazioni energetiche con Termus; per le valutazioni immobiliari con Stimatrix Pro3.
Formazione e abilitazioni
| Anno | Titolo |
|---|---|
| 2025 | Aggiornamento coordinatore per la sicurezza CSP/CSE, 40 ore (Allegato XIV D.Lgs. 81/2008), valido anche per RSPP |
| 2020 | Aggiornamento coordinatore per la sicurezza CSP/CSE, 40 ore (Allegato XIV D.Lgs. 81/2008) |
| 2015 | Aggiornamento coordinatore per la sicurezza CSP/CSE |
| 2009 | Aggiornamento coordinatore per la sicurezza CSP/CSE; corso in valutazione immobiliare |
| 2005 | Iscrizione al Collegio dei Geometri di Roma, n. 9462 (abilitazione conseguita nel 2003) |
| 1999–2001 | CEFME, assistente tecnico edile esperto in processi di qualità e sicurezza |
| 1998 | Diploma di geometra, I.T.S. per Geometri «Leon Battista Alberti», Roma |
- Dove lavoriamo
- Roma e provincia; per i casi più complessi, in tutto il Centro Italia.
- Credenziali
- Geom. Flavio Proietti, Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Roma, iscrizione n. 9462.